Итак, случай читателя это дом, у которого не сформирован земельный участок и который находится в собственности государства. Если участок не сформирован, значит на него нет кадастрового паспорта, и он не поставлен на кадастровый учет. Формирование земельного участка происходит в заявительном порядке. Необходимо провести общее собрание собственников жилья, принять решение об оформлении участка и постановки его на кадастровый учет. С заявлением и протоколом собрания собственников представитель, выбранный жильцами, должен обратиться в органы местной администрации и пер
Государственный учет участка
Любой собственник помещения в многоквартирном доме имеет право закрепить долю на земельный участок в общей собственности, на котором расположен дом и иные объекты, принадлежащие дому. Притом, бесплатно перейти в общую долевую собственность могут даже дома, возведенные в далеких 80-х (еще до принятия Жилищного кодекса). Юридически это сложный вопрос, требующий пристального внимания со стороны грамотных специалистов. В двух словах, чтобы собственники многоквартирного дома смогли закрепить за собой земельный участок, необходимо подготовить ряд документов и осуществить кадастровый учет вместе с межеванием и определением границ участка. Всем этим занимаются органы государственной власти и местная администрация.
Ещё одна интересная ситуация от наших читателей: Жилой дом был введен в эксплуатацию задолго до жилищной реформы в 80-х годах. Проблем с ним очень много, но, в первую очередь волнует одна: на земельный участок, на котором находится дом, не оформлен земельный кадастр. Местная районная администрация предлагает оформить за счет собственников жилья в данном жилом доме. Хотя, до жилищной реформы дом находился как раз на балансе у администрации. Насколько правомерны «советы» администрации? Вправе ли собственники жилья требовать оформление кадастра за счет финансирования от администрации района, и чем можно аргументировать действия или бездействие районной администрации?
Опубликовано: 06 Сентябрь 2012. Автор:
Кадастровый учет земельного участка: поможет ли администрация? | ЖКХакер
Комментариев нет:
Отправить комментарий